ライオンズマンション古江ガーデン

  • 広島県広島市西区古江上二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,980万円
27.3万円/㎡
相場
2,081万円
28.7万円/㎡
1,328
1,830
2,332
2,833
AI査定結果
推定相場価格
2,081万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,332万円
25.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション古江ガーデン
1,980万円（27.3万円/㎡）/ 8階 / 72.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,980万円27.3万円8階 72.5㎡ 3LDK東
2025/10/271,900万円33.8万円9階 56.22㎡ 3LDK東
2025/08/181,999万円28.0万円7階 71.5㎡ 3LDK東
2025/07/082,049万円28.7万円7階 71.5㎡ 3LDK北
2025/06/132,099万円29.4万円7階 71.5㎡ 3LDK北
2025/04/262,199万円30.8万円7階 71.5㎡ 3LDK東
2025/03/312,299万円32.2万円7階 71.5㎡ 3LDK北
2025/01/202,490万円34.8万円7階 71.5㎡ 3LDK北
2024/06/261,550万円21.7万円7階 71.5㎡ 4LDK東
2024/05/201,890万円26.4万円7階 71.5㎡ 4LDK東
2023/09/172,290万円32.0万円10階 71.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ライオンズマンション古江ガーデン
広島市西区古江上二丁目
古江駅12分 1,980万円27.3万円72.5㎡3LDK8階 / 10階建 東1989年68戸SRC
2024/02/21井口台パークヒルズ・イーストコート
広島市西区井口台三丁目
新井口駅26分 1,980万円22.1万円89.54㎡4LDK2階 / 10階建 南1993年51戸RC
2025/11/23井口台パークヒルズ弐番館
広島市西区井口台三丁目
新井口駅29分 2,190万円28.0万円78.17㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年71戸SRC
2025/11/13井口台パークヒルズ壱番館
広島市西区井口台三丁目
井口駅27分 1,790万円23.1万円77.37㎡3LDK2階 / 12階建 南1989年62戸SRC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2024/11/20井口台南パークハウス
広島市西区井口台一丁目
井口駅17分 1,995万円27.8万円71.64㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年45戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2024/01/19田方パークマンション
広島市西区田方二丁目
草津南駅24分 1,410万円22.3万円63.22㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年87戸RC
2025/08/24アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,480万円22.9万円64.57㎡1LDK+S5階 / 6階建 南1994年37戸RC
2023/09/14ライオンズヒルズ田方
広島市西区田方一丁目
草津駅10分 1,398万円21.6万円64.78㎡3LDK3階 / 10階建 南東1991年66戸RC
2024/03/26ビューハイツ鈴が峰
広島市西区鈴が峰町
草津南駅12分 1,590万円21.5万円74.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1987年30戸RC
2023/08/26ダイアパレス井口
広島市西区井口二丁目
井口駅4分 1,780万円23.9万円74.62㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年20戸RC
2025/10/17コープ野村新井口
広島市西区井口一丁目
井口駅5分 2,480万円28.4万円87.36㎡4LDK6階 / 9階建 南東1988年55戸RC
2025/01/13己斐上パークマンション
広島市西区己斐上二丁目
西広島駅16分 1,830万円25.4万円72.02㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年25戸RC
2024/07/14新井口パークホームズ
広島市西区草津梅が台
新井口駅2分 2,080万円30.6万円67.99㎡3LDK8階 / 10階建 南東1991年65戸RC
2025/10/17コンツェルトパーク古江
広島市西区古江上二丁目
古江駅12分 1,398万円23.0万円60.73㎡3LDK7階 / 11階建 南西1994年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、広島市西区では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は広島市西区の平均と比較して12.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
広島市西区
24.3万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション古江ガーデン
所在地広島県広島市西区古江上二丁目
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩12分
築年月1989年
階数10階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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