1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
35.0万円/㎡
前年比-5.9%
広島市西区
33.8万円/㎡
前年比+2.1%
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ライオンズマンション古江ガーデン
広島県広島市西区古江上二丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩12分
1989年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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9階 / 56.22㎡の場合
相場
1,822万円
32.4万円/㎡
1,266
1,636
2,007
2,378
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,007万円
29.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション古江ガーデン
1,900万円（33.8万円/㎡）/ 9階 / 56.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 1,900万円 | 33.8万円 | 9階 | 56.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 1,980万円 | 27.3万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 1,999万円 | 28.0万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,049万円 | 28.7万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/13 | 2,099万円 | 29.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/26 | 2,199万円 | 30.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,299万円 | 32.2万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/20 | 2,490万円 | 34.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 1,550万円 | 21.7万円 | 7階 | 71.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,890万円 | 26.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,290万円 | 32.0万円 | 10階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は31.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,900万円 | 33.8万円 | 56.22㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/14 | コープ野村新井口 広島市西区井口一丁目 | 井口駅5分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ロイヤルクリスタル井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,598万円 | 37.9万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/08 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | コンツェルトパーク古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,598万円 | 26.3万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/26 | 新井口パークホームズ 広島市西区草津梅が台 | 新井口駅2分 | 2,599万円 | 38.2万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,799万円 | 28.7万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/09 | サンシティ古江 広島市西区古江西町 | 古江駅12分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ウインディ井口 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅7分 | 2,130万円 | 30.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/09 | バルミー高須 広島市西区高須四丁目 | 東高須駅10分 | 1,850万円 | 29.5万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 草津東COOPマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.43㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/02 | 草津東コープマンション 広島市西区草津東二丁目 | 草津駅4分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和ハイタウン古江 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス高須 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅3分 | 1,950万円 | 28.4万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/16 | コスモ三滝本町 広島市西区三滝本町一丁目 | 三滝駅6分 | 2,298万円 | 33.3万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション己斐本町第2 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島己斐駅4分 | 2,395万円 | 39.5万円 | 60.69㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | 庚午パーク・ホームズ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/22 | 藤和ハイタウン庚午 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅10分 | 2,360万円 | 34.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/09 | エメラルドマンション庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅9分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション楠木 広島市西区楠木町四丁目 | 新白島駅11分 | 1,930万円 | 32.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | 朝日プラザアムネット天満町 広島市西区天満町 | 観音町駅3分 | 1,380万円 | 29.3万円 | 47.15㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ライオンズマンション平和大通り第2 広島市西区西観音町 | 西観音町駅2分 | 1,750万円 | 28.8万円 | 60.8㎡ | 2SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%下落、広島市西区では2.1%上昇しています。
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古江パーク・ホームズ
広島県広島市西区古江上一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 11分
1995年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造